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Service expert · Certification amiante · 2022

Inventaire & attestation amiante (OVAM) en Belgique

Inventaire amiante non destructif réalisé par un inspecteur certifié, et délivrance de l'attestation amiante conforme à la réglementation OVAM — obligatoire à la vente de nombreux biens.

✦ ↳ amiante-certificat.be [À COMPLÉTER · photo terrain]
OVAM
inspecteur certifié
7j
délai standard
< 2001
biens concernés

Qu'est-ce qu'une attestation amiante ?

L'attestation amiante (asbestattest) est un document officiel décrivant la présence éventuelle de matériaux contenant de l'amiante dans un bâtiment. Elle repose sur un inventaire non destructif réalisé par un expert certifié, puis est validée et enregistrée auprès de l'OVAM.

L'objectif est d'informer l'acquéreur et de planifier, le cas échéant, une gestion sûre des matériaux amiantés — sans nécessairement les retirer, mais en sachant où ils se trouvent et dans quel état.

Cadre & obligations

Quand l'attestation est-elle obligatoire ?

La réglementation amiante s'est durcie ces dernières années. L'attestation est progressivement généralisée selon le calendrier OVAM en vigueur.

01
Vente d'un bien construit avant 2001
En Région flamande, l'attestation amiante doit être disponible et remise à l'acquéreur lors de la vente.
02
Généralisation à venir
Tout propriétaire d'un bien antérieur à 2001 sera concerné à l'horizon fixé par l'OVAM, y compris hors vente.
03
Sécurité & travaux
Avant rénovation ou démolition, pour intervenir sans exposer les occupants ou les ouvriers.
Ce que comprend le rapport
Inspection non destructive
Inventaire des matériaux
Attestation amiante OVAM
Localisation & état des matériaux
Conseils de gestion
Rapport de prélèvement (si requis)
Comment ça se passe
  1. Prise de rendez-vous
    Selon la localisation et la surface du bien à inspecter.
  2. Inspection sur site
    Repérage visuel non destructif par un inspecteur certifié, prélèvements si nécessaire.
  3. Analyse & validation
    Analyse en laboratoire des échantillons éventuels, rédaction de l'inventaire.
  4. Attestation OVAM
    Enregistrement et délivrance de l'attestation, livrée sous 7 jours.
Tarifs

Un devis clair, sans surprise.

Inventaire amiante
À partir de 300 €
Tarif selon le bien à inspecter
  • Inspection non destructive
  • Prélèvements si nécessaire
  • Attestation amiante OVAM
  • Livraison sous 7 jours
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* Tarifs indicatifs — devis ferme confirmé sous 24h. Prélèvements et déplacements selon le bien.

Zones desservies
Région flamandePériphérie bruxelloiseBruxelles (sur demande)Brabant flamand
Vérifier ma zone →
Questions fréquentes

FAQ.

Une autre question ? Écrivez-moi — réponse sous 48h.

Qui doit fournir l'attestation amiante ?
Lors de la vente d'un bien concerné, c'est au vendeur de faire réaliser l'inventaire et de remettre l'attestation à l'acquéreur, conformément à la réglementation OVAM en vigueur.
Quels biens sont concernés ?
Principalement les bâtiments construits avant 2001, l'amiante ayant été interdit par la suite. La généralisation à l'ensemble du parc est planifiée par l'OVAM.
Combien de temps l'attestation est-elle valable ?
La durée de validité dépend des résultats de l'inventaire et des règles OVAM en vigueur ; elle peut être réduite si des matériaux amiantés en mauvais état sont détectés.
L'inspection est-elle destructive ?
L'inventaire de base est non destructif : il repose sur un repérage visuel. Des prélèvements ciblés peuvent être réalisés si un doute subsiste sur un matériau.

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