SaaS · 03 — Bailbelgique · Lancé en 2024
La gestion locative,
en ligne.
Bailbelgique digitalise le cycle complet du bail belge : signature, quittance, indexation, état des lieux, sinistre. Conforme BXL · Wallonie · Flandre.
4
biens gérés
7
locataires actifs
€8.4K
loyers en cours
Bail · 12 rue Royale
● Signé électroniquement
Quittance · M. Dubois
● Signé électroniquement
2024
lancement
produit le plus récent du groupe
3
régions
Bruxelles · Wallonie · Flandre
eIDAS
signature
qualifiée, opposable juridiquement
EU
hébergement
données stockées en Europe
Fonctionnalités
Tout le cycle
du bail belge.
Bailbelgique n'est pas un outil de signature greffé sur un site générique : c'est un produit pensé pour la mécanique légale belge — indexation indice santé, préavis régionaux, documents conformes par défaut.
📄
Bail électronique
Génération du bail conforme aux Régions belges (BXL/Wallonie/Flandre), signature électronique qualifiée eIDAS.
🧾
Quittances automatiques
Émission, envoi et archivage des quittances mensuelles. Rappels automatiques en cas d'impayé.
📋
État des lieux digital
Lien direct avec Mon-etatdeslieux : programmer une expertise depuis le dashboard, recevoir le PDF.
⚠︎
Gestion des sinistres
Suivi multi-parties (locataire, assurance, expert). Historique complet par bien.
📈
Conformité indexation
Indexation automatique du loyer selon l'indice santé belge. Notifications légales aux échéances.
🗂
Documents centralisés
Bail, attestations, états des lieux, quittances, certificats — un seul endroit, par bien.
Avantage écosystème
Connecté nativement aux trois bureaux d'expertise.
Programmer un état des lieux ou commander une évaluation depuis le dashboard, en deux clics. Le rapport revient automatiquement attaché au bien dans Bailbelgique.
Tarifs
Trois plans, sans engagement.
HTVA, par unité gérée. Choisissez votre rythme de facturation.
Starter
Pour les petits bailleurs et les portefeuilles simples.
3,90 € HTVA
/ unité / mois
/ unité / mois
Mensuel
3,90 € / mois
3,90 € 3,60 € HTVA
/ unité / mois
/ unité / mois
Soit 10,80 € / unité / trimestre.
Vous économisez 8 %
10,80 € / trimestre
3,90 € 3,30 € HTVA
/ unité / mois
/ unité / mois
Soit 39,60 € / unité / an.
Vous économisez 15 %
39,60 € / an
- ✓Gestion des biens & unités
- ✓Fiches locataires & baux
- ✓Indexation des loyers
- ✓Génération des quittances
- ✓Stockage de documents
- ✓Portail locataire simple
- ✓Relances simples
- ✓Exports de base
- ✕Relances automatiques
- ✕WhatsApp & communications groupées
- ✓Historique des paiements
- ✕Tableau de bord avancé
- ✕Suivi des impayés
Le plus populaire
Pro
Pour les bailleurs structurés et les petites agences.
5,90 € HTVA
/ unité / mois
/ unité / mois
Mensuel
5,90 € / mois
5,90 € 5,40 € HTVA
/ unité / mois
/ unité / mois
Soit 16,20 € / unité / trimestre.
Vous économisez 8 %
16,20 € / trimestre
5,90 € 5,00 € HTVA
/ unité / mois
/ unité / mois
Soit 60,00 € / unité / an.
Vous économisez 15 %
60,00 € / an
Tout le plan Starter, plus :
- ✓Suivi automatisé des loyers
- ✓Relances & rappels automatiques
- ✓Communications groupées
- ✓Communication via WhatsApp
- ✓Accès locataire à la plateforme
- ✓Historique centralisé des échanges
- ✓Export échanges (litige)
- ✓Modèles de documents
- ✓Tableau de bord avancé
- ✓Reporting par bien / unité
- ✓Suivi détaillé des impayés
- ✓Tâches & suivi opérationnel
- ✓Exports avancés · Support prioritaire
Business
Pour les sociétés, équipes et portefeuilles complexes.
7,90 € HTVA
/ unité / mois
/ unité / mois
Mensuel
7,90 € / mois
7,90 € 7,20 € HTVA
/ unité / mois
/ unité / mois
Soit 21,60 € / unité / trimestre.
Vous économisez 8 %
21,60 € / trimestre
7,90 € 6,70 € HTVA
/ unité / mois
/ unité / mois
Soit 80,40 € / unité / an.
Vous économisez 15 %
80,40 € / an
Tout le plan Pro, plus :
- ✓Rôles & permissions avancés
- ✓Workflows de validation
- ✓Gestion par équipe
- ✓Vue multi-portefeuille
- ✓Reporting avancé & personnalisé
- ✓Historique complet & traçabilité
- ✓Accès API
- ✓Intégrations avancées
- ✓Onboarding accompagné
- ✓Support prioritaire renforcé
- ✓Paramétrage avancé
Prêt à digitaliser ?
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en 5 minutes.
Importez votre bail PDF actuel, on le convertit, on programme l'indexation et on génère vos quittances. Le mois suivant : c'est automatique.